按差额投资内部收益法作出购买或经营租赁固定资产的决策：

购买设备投资=100(万元)

每年增加折旧=(100-10)／10=9(万元)

每年增加的税前利润=59-30-9=20(万元)

增加的净利润=20×(1-25％)=15(万元)

自购方案税后净现金流量为：

错误CFO=-100(万元)

错误CF1-9=15+9=24(万元)

错误CF10=24+10=34(万元)

租入设备每年增加的税前利润=59-30-12=17(万元)

租人设备每年增加的净利润=17×(1-25％)=12．75(万元)

租赁方案税后净现金流量为：

错误CFo=0(万元)

错误CF1-10=12．75(万元)

购买和租入设备差额净现金流量为：

△错误CFO=-100(万元)

△错误CF1-9=24-12．75=11．25(万元)

△错误CF10=34-12．75=21．25(万元)

有：

100=11．25×(P／A，△IRR，9)+21．25×(P／F，△IRR，10)

设△IRR=4％

11．25×(P／A，△IRR，9)+21．25×(P／F，△IRR，10)

=11．25×7．4353+21．25×0．6756

=98．00(万元)

设△IRR=3％

11．25×(P／A，△IRR，9)+21．25×(P／F，△IRR，10)

=11．25×7．7861+21．25×0．7441

=103．41(万元)

有等式： (4％-△IRR)／(4％-3％)=(98．00-100)／(98．00-103．41)

解得：△IRR=3．63％

因为差额投资内部收益率小于基准折现率10％，所以应该采取租赁方案。

按折现总费用比较法作出购买或经营租赁固定资产的决策：

购买设备的投资额现值=100(万元)

每期增加的折旧额=9(万元)

每期增加的折旧抵税=9×25％=2．25(万元)

折旧抵税现值=2．25×(P／A，10％，10)=13．83(万元)

残值回收现值=10×(P／F，10％，10)=3．86(万元)

购买设备总费用现值=100-13．83-3．86=82．31(万元)

租赁方案每年租赁费=12万元

每年租金抵减的所得税=12×25％=3(万元)

租入设备的折现总费用合计=(12-3)×(P／A，10％，10)=55．30(万元)

因为租赁方案的折现总费用55．30万元小于购买设备总费用现值82．31万元，所以应该采用租赁方案。