甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该...
经济法模拟试题及答案（129）
| 【多选题】甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是（ ）。 |
| A.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 |
| B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 |
| C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力 |
| D.原租赁合同对新的房主丙继续有效 |
| 【多选题】甲公司向工商银行借款1800万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，工商银行可以采取的措施有（ ）。 |
| A.按已确定的借款利息双倍收取罚息 |
| B.提前收回借款 |
| C.解除借款合同 |
| D.停止发放借款 |
| 【多选题】承揽人经检验，发现定作人提供的材料不符合约定时，（ ）。 |
| A.应当及时通知定作人更换 |
| B.应当及时通知定作人采取其他补救措施 |
| C.承揽人不得擅自更换定作人提供的材料 |
| D.承揽人可以更换不需要修理的零部件 |
| 【多选题】下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有（ ）。 |
| A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关 |
| B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产 |
| C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定 |
| D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任 |
| 【多选题】下列关于保管合同中保管人义务的说法中，正确的有（ ） |
| A.寄存入向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证，但另有交易习惯的除外 |
| B.保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的；保管人应当承担损害赔偿责任。但保管是无偿的时，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任 |
| C.除当事人另有约定，保管人不得将保管物转交第三人保管，不得使用或者许可第三人使用保管物 |
| D.保管期间届满或者寄存入提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存入 |
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| 答案：ABC |
| 解析：本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。 |
| 答案：BCD |
| 解析：本题考核借款合同贷款人的权利。根据《合同法》规定，借款人应当按照借款合同约定的用途使用借款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 |
| 答案：ABC |
| 解析：本题考核承揽合同当事人双方的权利义务。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换，补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。 |
| 答案：CD |
| 解析：本题考核融资租赁合同的相关规定。根据规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定，因此选项C的说法错误；租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外，因此选项D的说法错误。 |
| 答案：ABCD |
| 解析：本题考核保管人的义务。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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