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办公楼办证费用可以资本化吗？


　　问：我公司办公大楼原值较大（几千万元）于20x5年入账核算并投入使用，由于一些原因20x8年进行办证，其相应与办证费用如支付给中介的办证及咨询费41万等，是否应计入办公楼原值，还是直接入当期费用？
　　答：根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，固定资产应当按照使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的费用和成本进行初始计量。
　　所述办公大楼已于20x5年入账核算并投入使用，20x8年为办证而发生的两项费用，不符合资本化条件，应按规定计入当期损益。

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